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地产板块半年业绩不悲观盘楼

发布时间:2019-11-22 15:25:11 阅读: 来源:调料粉碎机厂家

地产板块半年业绩不悲观

昨日,虽然房地产板块大幅走低,但是从昨日发布的保利、金地、越秀、恒大等上市房企6月业绩和半年业绩快报来看,并没有那么悲观。

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昨日,虽然房地产板块大幅走低,但是从昨日发布的保利、金地、越秀、恒大等上市房企6月业绩和半年业绩快报来看,并没有那么悲观。

从当前情况看,在楼市调整期,强者愈强,特别是保利中海,在今年上半场表现出色。属于第二军团的,招商、越秀成为今年上半场的黑马,业绩增长翻番。不过不少房企的销售均价出现下滑。展望下半年,不少企业和专家认为业绩会好过上半年。

中海保利表现出色

保利地产在今年的楼市中可谓一步当天,根据昨天发布的快报,保利地产在今年1~6 月公司实现签约面积437.83 万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额502.96 亿元,同比增长27.47%。在持续的调控年中,业绩可谓不俗。

但跑在最前面的是中海。根据其业绩快报,中海地产在今年1~6月份,累计实现房地产销售额651.5亿港元,同比增长24.7%,累计实现销售面积395.0万平方米,同比增长28.6%。集团已完成全年销售目标的81%。

在上市房企的第一军团中,今年上半年万科表现比较稳健,2012 年1~6 月份,公司累计实现销售面积602.5 万平方米,销售金额625.4 亿元。与去年同期相比,销售金额下降幅度为4.7%。

特别是今年的5、6月份,随着刚性需求的发力,第一军团的销售业绩均出现大幅增长,四家企业均连续两个月录得超过100亿销售额。特别是恒大地产,短短一个季度实现销售267.7亿元,占了全年计划的1/3强。

第一军团业绩稳健,而在今年楼市上半场中,第二军团异军突起的房企不少。

1~6月,招商地产公司实现签约销售面积116.94万平方米,实现签约销售金额161.31亿元,与去年相比,签约面积和签约金额分别增长了92.6%和136%。

招商等异军突起

不过,并不是所有的企业都业绩良好,市场总是有喜有忧。在中原地产统计的20家标杆房企中,有9家房企同比去年出现了业绩下滑,比如金科、雅居乐,相比去年出现了近10%的下跌幅度。

下半年展望:

销售业绩预期向好

在股市方面,房地产板块近日大幅走低,但是,这并不能改变下半年楼市业绩向好预期。

“从7月首周的表现情况来看,下半年预计大部分房企的销售业绩非常有可能超过上半年。”北京中原市场研究部总监张大伟向记者表示。

华西证券研报称,央行连续降息,客观上利好房地产市场。从调控至今的房价走势来看,下降并不明显,说明在中国的目前阶段,房地产仍有较大的需求潜力。对于其中的龙头企业,如保利地产、万科等,仍可逢低长期关注。

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