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易居报告升级版楼市限购令或不实行米保

发布时间:2019-11-22 16:31:35 阅读: 来源:调料粉碎机厂家

易居报告:升级版楼市限购令或不实行

8月10日,上海易居房地产研究院发布全国房地产行业月报,该报告预期今年全年商品房成交均价将出现5-10%的正增长。易居房地产研究

8月10日,上海易居房地产研究院发布全国房地产行业月报,该报告预期今年全年商品房成交均价将出现5-10%的正增长。易居房地产研究院杨红旭认为,预期9-10 月,随着开发商推盘量的增加和促销力度的加大,商品房成交量将明显回升。

易居报告指出,1-7 月,全国商品房成交均价同比上涨11%,较去年7.5%的全年涨幅明显上升,较1-6 月上升1.1 个百分点;其中,住宅成交均价同比上涨10.3%,较1-6 月上升1.2个百分点,住宅成交均价继续回升;办公楼成交均价同比上涨15.9%,商业营业用房成交均价同比上涨15.5%,

而对于各界关注的限购升级问题,易居房地产研究院认为,仅有少数三线城市有可能加入限购阵营,数量不会超过20个,甚至有可能不了了之。“另外,在欧债危机升级和标普调降美国主权评级形势下,全球资本市场一片低迷,全球经济金融将受到负面影响,这也会促使中国货币政策提前出现松动,预计届时房地产政策也会局部松动。”

7月12日,国务院召开常务会议,分析房地产形势,研究部署继续加强楼市调控工作。上海易居房地产研究院报告指出,此次会议的主要目的是警告地方政府不要放松调控,是对“国八条” 的重申和强调,并非新一轮调控的开始,下半年限购、限贷、限价等政策难以放松,但地方政府仍有暗自松动的可能性。

杨红旭认为,在楼市持续降温、一线城市和部分二线城市成交低迷、全国价格涨幅趋缓、少数城市价格微跌等综合情况下,政策面进入密切观察期,重在落实 已有政策,“政策底”隐约可见。

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