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洛阳经适房开元小区违规收取煤气与暖气安装费

发布时间:2020-03-03 18:36:30 阅读: 来源:调料粉碎机厂家

开元小区贴出通知,暂停收取煤气与暖气接驳费。

网友:请发改委明示已公布的开元小区房屋价格中包含的暖气、燃气费用的征收依据,“经济适用房价格应包含与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。”假如热力交换站不属于上述的配套基础设施,业主是否有权不集纳相关费用并放弃其使用权,不再选择使用之后市政提供的暖气服务?交纳此费用的业主是否拥有热力交换站所有权?假如热力交换站属于小区配套基础设施,而之前未计算进去,开元小区的房价款应重新制定,并向社会重新发布。

发改委回复:您所反映的问题,我委已经受理,将尽快给您做出答复,请注意查询结果。

暗访:业主不交“接驳费”,开发商就不签购房合同

自今年5月份始,多名网友投诉洛阳开元小区违规收取煤气与暖气安装费问题。6月25日,记者和几位业主来到了位于瀍河区的开元小区,小区门口和接待中心的门上都贴了通知,告知业主暂停收取煤气与暖气接驳费。工作人员告诉记者:“很多业主不满意,投诉太厉害了。”

记者在洛阳市发改委的网站上查阅一份名为《关于开元小区经济适用住房销售价格的批复》的文件。文件规定,开元小区经济适用房每平方米销售基准价格为1791元。以上价格已包含暖气、燃气安装费用。企业在销售房屋时可根据实际情况在基准价格基础上上浮不超过2%,下浮不限。

一位不愿透露姓名的业主说,现在开元小区每平方米销售基准价格已上浮将近2%,上调至1820元。前不久,开元小区又通知业主,每户都要缴纳2600元的燃气安装费,以及每平方米180元的暖气安装费。

为何开元小区还要额外向户主收取暖气、燃气安装费?接待中心工作人员告诉记者,一方面开元小区房价本来就低;另外,热力公司只是能将送气管道通到主干道上,铺到每家每户的暖气安装费是开发商垫付的,肯定是要收回来的,“如果业主不交煤气与暖气接驳费,我们是不会跟业主签订购房合同。”

业主:除了收费有问题,

交房时间也不断推迟

“本来说是去年5月交房,后来又推到9月,后来又说春节前一定能让我们入住。今年又说6月30日交房,照现在这情景我看难啊!”一位郭姓业主告诉记者,小区里很多业主经济条件不是很好,在外面租房住,这个成本也很高。

一对老夫妇从开元小区打地基到封顶,隔三差五地就来看房子。眼看着房子建好了,却不交房,“儿子30岁了,等着结婚用房子,到现在还不交房,女方家里不愿意,我们等得也着急啊。”

“因为小区的电没有接上,一直没有交房,但是这次是真的要交房。”工作人员说,现在小区还没有通电,但只要小区开发商确定交房,“电一定能通上。”

接待人员说,6月30日根本就交不了房,现在已经到6月底了,最早到7月30日,就可以向3至5号楼已经签订购房合同的业主交房了。

物价局:相关政策、

标准将在本周出台

随后记者致电洛阳市物价局价格举报中心,一位工作人员告诉记者,相关部门已经就开元小区的燃气、热力交换站等问题形成了相关意见,将在这周对外公布。由于市政府城市基础设施配套费征收管理办法关于热力管网建设范围过渡期政策不明确,在核算开元小区开发成本时,热力交换站及以下费用未计入成本。目前,正在对该部分费用进行测算。

对于收取180元每平方米的暖气接驳费,物价部门给出的解释是,《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》规定,城市配套费的征收标准是120元/㎡,包括城市基建费、热力管网费和燃气管网费,主要用于项目规划红线外公共配套设施建设,由开发商支付。城市配套费只能将暖气和燃气管道通到小区外的主干道上,小区内庭院管网和入户支管由开发商联系公司安装,之后再向业主收取这部分费用。

网络问政

网友“小将军”:我是河南省的特岗教师,有特岗服务证书,不知特岗教师是否属于参加国家志愿服务西部计划和我省志愿服务贫困县计划服务期满考核合格的考生,是否可以享受加分?

洛阳市教育局回复:特岗教师不属于国家服务西部计划和我省志愿者服务贫困县计划服务期满考核合格的考生。

网友“唐郎捕蝉”:道南路与春都路交通确实不方便,从机场路到老城区平等街这么长距离,只有东道口一条路相连,上下班很不方便,东道口处经常堵塞(此处也没安装红绿灯),能不能在西关正北或者环城西路建一个铁路涵洞或者是高架桥,把道南路与春都路连起来,这样道南道北交通会更顺畅了。并且打通后向北就是建华东路,这样也把道北三路、五路、310国道都连接住了。

洛阳市城乡规划局回复:网友:您好。您的建议很好,按照城市总体规划,环城西路南起中州路,向北过铁路后接建华东路,红线宽度40米。最后,感谢您对我们工作的理解和支持。

网友“stonely”:养老金个人账户已经交了好几万了,为什么余额是零呢?

洛阳市人力资源和社会保障局回复:由于系统程序设置原因,城镇职工基本养老保险参保缴费人员个人账户累计余额没有从系统中抽取上传。因此,洛阳市人力资源和社会保障局网站便民查询栏目,查询到个人养老保险信息个人账户余额都是零。如果需要查询个人账户余额,可通过以下途径查询:一是到社保经办机构查询,市社保服务大厅设置有自助查询机,个人可输入个人社保编号查询个人账户情况;二是拨打12333服务热线进行人工查询。

网友“猫的猫”:本人孩子今年入学,户口在东方二小辖区,户主是姥姥。本人及配偶名下无房产,一直和姥姥在一起居住。听说入学报名时要开无房证明的,但去周山路那里问,他们说今年政策变了,由学校统一开无房证明。我想问一下教育局,情况是否属实。第二个问题,孩子父母有房产证,但户口在姥姥家,到底孩子应该随房子所在地上学,还是随户口所在地上学?

洛阳市教育局回复:小学入学依据监护人户籍所在的常住地所对应的学区登记信息。因监护人确无住房而随祖辈共同居住的,经学校到房管部门核实后可在现居住地对应的片区学校入学。

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